房屋买卖合同纠纷 （2010）浙甬民二终字第374号

本案讼争房屋在上世纪八十年代中期由许丙（即被上诉人陆甲先夫）与上诉人许甲继承。1995年底，被上诉人邹某某为购买该讼争房屋，前往上诉人许甲住处商量后，又根据上诉人提供的地址找到被上诉人陆甲夫妇当时的居住地商议。1996年1月10日，在当时的村委干部陆乙、邻居许己和亲属代表陆丙等人见证下，由许丙做主将该房以4600元的价格卖给了被上诉人邹某某，并订立买卖房屋契约，由许丙、邹某某及陆丙等人在卖房契约上签名，上诉人当时未到场签名，房款由被上诉人陆甲收取。此后不久，被上诉人邹某某将该房屋拆除重建。陆甲夫妇在卖房后不久即发信给上诉人，告知房屋已经出卖的事实，并通知上诉人领款，但上诉人在收信后一直未提出异议。原审据此认定该房屋买卖并不违背上诉人意志、1996年1月10日许丙与被上诉人邹某某签订的房屋买卖协议有效，并判决驳回上诉人的诉讼请求，并无不当。至于上诉人诉称原审法院对其所作的笔录有误，无事实依据，本院不予采信。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十八条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2150元，

本案讼争房屋在上世纪八十年代中期由许丙（即被上诉人陆甲先夫）与上诉人许甲继承。1995年底，被上诉人邹某某为购买该讼争房屋，前往上诉人许甲住处商量后，又根据上诉人提供的地址找到被上诉人陆甲夫妇当时的居住地商议。1996年1月10日，在当时的村委干部陆乙、邻居许己和亲属代表陆丙等人见证下，由许丙做主将该房以4600元的价格卖给了被上诉人邹某某，并订立买卖房屋契约，由许丙、邹某某及陆丙等人在卖房契约上签名，上诉人当时未到场签名，房款由被上诉人陆甲收取。此后不久，被上诉人邹某某将该房屋拆除重建。陆甲夫妇在卖房后不久即发信给上诉人，告知房屋已经出卖的事实，并通知上诉人领款，但上诉人在收信后一直未提出异

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙甬民二终字第374号上诉人（原审原告）：许甲。委托代理人：钟某某。委托代理人：徐甲。被上诉人（原审被告）：陆甲。委托代理人：许乙。被上诉人（原审被告）：邹某某。委托代理人：徐乙。上诉人许甲因与被上诉人陆甲、邹某某房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省慈溪市人民法院于2010年4月28日作出的（2008）慈民一初字第3065号民事判决，向本院提起上诉……