排除妨害纠纷 （2018）冀08民终941号
裁判要旨
原告已取得温家沟小区3号楼6单元513室房屋所有权证（单独所有），原告享有该房屋的直接支配和排他的权利。庭审中被告以上述房屋在其丈夫刘学淼去世前原告已经赠与被告夫妻二人予以抗辩，但就此未向本院提供证据，本院对其抗辩意见不予采信。庭审中，被告提出其在该房屋居住多年，且原告与其丈夫在作财产协议公证时并未通知作为实际居住人的被告，该协议无效。本院认为，涉案房屋在被告李某与原告之子结婚前已经通过拆迁安置获得，属于原告与其丈夫婚姻关系存续期间的共同财产，原告通过协议的方式取得单独所有权，符合法律规定，不需要取得实际居住人的同意，且实际居住并不能对抗房屋产权人的所有权。故原告诉请二被告搬出温家沟小区3号楼6单元513室，本院予以支持。但鉴于原告同意二被告居住在先，并非二被告强行居住，原告要求二被告搬出该房屋，应给二被告另租房屋的必要时间。依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条之规定，判决：被告李某、刘鑫洋于本判决生效之日起六个月内搬出承德市双桥区温家沟小区3号楼6单元513室房屋，将该房屋交还原告。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定一致。本院认为，200
摘要
李某、刘鑫洋排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终941号上诉人（原审被告）李某，女，1982年3月19日出生，汉族，现住桥区，。上诉人（原审被告）刘鑫洋，男，2006年6月19日出生，汉族，学生，现住双桥区，。法定代理人：李某（刘鑫洋母亲），女，1982年3月19日出生，汉族，现住桥区，。被上诉人（原审原告）任桂兰，女，1947年1月22日出生，汉族，住承德市双桥区，。上诉人李某、……