金融借款合同纠纷 （2019）粤01执复500号

本案的焦点问题为：一、郭金伟需要承担连带清偿责任的债务是否已经清偿；二、应否解除对郭金伟名下房屋的查封。结合案件的具体情况，执行法院评析如下：关于焦点问题一。根据查明的事实，郭高水向中国银行海珠支行申请贷款1845000元时提供了其名下的房屋作为抵押担保。执行过程中，执行法院已拍卖了该抵押房屋，在扣除必要费用后，中国银行海珠支行受偿拍卖余款为2313771元。另根据生效判决的主文内容，由于郭金伟需要为郭高水的借款1476000元、罚息、逾期利息、律师费及公告费等债务承担连带清偿责任，现从有利于郭金伟的角度分析，假设相关利息的截止时间仅需计算至拍卖成交之日，经初步核算，郭金伟需要承担连带清偿责任的债务金额至少为2523909.5元，但应当指出，该数额只是因本案审查需要而初步确定的金额，而并非是最终确定郭金伟需要履行债务的金额。此外，再假设中国银行海珠支行所受偿的款项2313771元全部用于清偿该部分保证债务，该款项也不足以覆盖该部分债务，仍尚欠210138.5元的保证债务并未清偿，加上公告费750元、财产保全费5000元及案件受理费18979元，郭金伟尚需要负担的债务为234867.5元

本案的焦点问题为：一、郭金伟需要承担连带清偿责任的债务是否已经清偿；二、应否解除对郭金伟名下房屋的查封。结合案件的具体情况，执行法院评析如下：关于焦点问题一。根据查明的事实，郭高水向中国银行海珠支行申请贷款1845000元时提供了其名下的房屋作为抵押担保。执行过程中，执行法院已拍卖了该抵押房屋，在扣除必要费用后，中国银行海珠支行受偿拍卖余款为2313771元。另根据生效判决的主文内容，由于郭金伟需要为郭高水的借款1476000元、罚息、逾期利息、律师费及公告费等债务承担连带清偿责任，现从有利于郭金伟的角度分析，假设相关利息的截止时间仅需计算至拍卖成交之日，经初步核算，郭金伟需要承担连带清偿责任

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复500号复议申请人（异议人：被执行人）：郭金伟，男，1988年9月8日出生，汉族，住浙江省瑞安市。委托诉讼代理人：徐威鸿，广东格林（银川）律师事务所律师。申请执行人：中国银行股份有限公司广州海珠支行，住所地：广东省广州市海珠区广州大道南和平中街**、广州大道**（双）的**、广州大道南和平中街**、广州大道南872、900、902号的……