排除妨害纠纷 （2015）一中民终字第06690号

业主行使权利不得损害其他业主的合法权益，行为人擅自占用业主共有部分或改变使用功能等行为，权利人可请求排除妨害、恢复原状。本案张立根堆放物品所占用的空地原为××小区××号楼七家住户共用的走道，各方应尊重这一历史情况，不能私自占用。张立根将木板、塑料瓶、纸箱等物品置放于该空地上，占用了公共场地，影响了××小区××号楼其他住户对该空地的使用，张立根占用前又未经相邻关系人的认可和同意，故原审法院判决张立根将其堆放的物品清除并无不当。关于诉讼时效的问题，本案系排除妨害纠纷，丁炳林、蒋金枝、徐树英作为××小区××号楼业主，其基于房屋所有权及公用道路使用而提出的排除妨害请求从性质上属于物权请求权，不适用诉讼时效制度。故张立根主张丁炳林、蒋金枝、徐树英的起诉超过两年诉讼时效于法无据，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。张立根的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元，由张立根负担（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费七十元，由张立根负担（已

业主行使权利不得损害其他业主的合法权益，行为人擅自占用业主共有部分或改变使用功能等行为，权利人可请求排除妨害、恢复原状。本案张立根堆放物品所占用的空地原为××小区××号楼七家住户共用的走道，各方应尊重这一历史情况，不能私自占用。张立根将木板、塑料瓶、纸箱等物品置放于该空地上，占用了公共场地，影响了××小区××号楼其他住户对该空地的使用，张立根占用前又未经相邻关系人的认可和同意，故原审法院判决张立根将其堆放的物品清除并无不当。关于诉讼时效的问题，本案系排除妨害纠纷，丁炳林、蒋金枝、徐树英作为××小区××号楼业主，其基于房屋所有权及公用道路使用而提出的排除妨害请求从性质上属于物权请求权，不适用诉讼

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第06690号上诉人（原审被告）张立根，男，1935年12月28日出生。被上诉人（原审原告）丁炳林，男，1937年5月1日出生。被上诉人（原审原告）蒋金枝，女，1940年5月5日出生。被上诉人（原审原告）徐树英，女，1949年12月11日出生。以上三被上诉人之共同委托代理人丁立川，男，1971年12月23日出生。上诉人张立根因排除妨害纠……