确认合同有效纠纷 （2019）黔0321民初3332号

2010年9月20日，被告徐毅与案外人遵义阳明房地产开发有限责任公司签订《遵义市房屋拆迁安置补偿协议书》，由遵义阳明房地产开发有限责任公司拆除原告的房屋，并为其安置位于遵义市××区××街道××花园××号房屋；原告与二被告在案外人万吉安居房屋信息部的促成下达成该房屋的买卖协议，原、被告及案外人万吉安居房屋信息部签订的《房屋买卖合同》系三方的真实意思表示，且未违反国家法律法规强制性规定。 该合同没有《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”规定的无效情形，且双方签订合同之后已经履行了协议中约定的主要义务，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，合法有效。 原告请求确认此《房屋买卖合同》有效的诉讼请求，本院依法予以支持。 但是本案中原告并未举证证明涉案房屋登记在二被告名下属二被告的合法财产，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼

刘步分与罗泽军、徐毅确认合同有效纠纷一审民事判决书

-4-贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0321民初3332号原告：刘步分，女，1967年12月15日出生，汉族，住贵州省遵义市播州区。 委托诉讼代理人：杨邦畿，播州区南白法律服务所法律工作者。 被告：罗泽军，男，1974年6月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 被告：徐毅，女，1979年6月16日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 原告刘步分与被告罗泽军、徐毅确认合……