确认合同有效纠纷 （2019）冀0224民初50号
裁判要旨
被告吴瑞兵经本院合法传唤未到参加诉讼，视为放弃抗辩权利，应承担举证不能的不利后果。 关于原、被告签订的《房屋买卖合同》的效力问题。 根据原告提交的被告的离婚协议书复印件，可以认定被告吴瑞兵具备处分涉案房屋及车库的权利，再结合原告与唐山京东房地产开发有限公司签订的协议书以及原告替被告吴瑞兵偿还银行贷款本息的行为，能够认定原告购买涉案房屋及车库的真实意思表示，又因合同中的内容未违反法律、法规的规定，也不存在损害国家、社会或者第三人的利益的情形，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。” 故该《房屋买卖合同》合法有效，原、被告双方应当按照合同的内容享受权利并履行义务。 根据该合同第三条第2款的约定，被告吴瑞兵负有协助原告配合办理房屋过户的义务，因涉案房屋已经办理了不动产权利证书，故被告应当协助原告办理房屋过户手续。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告李建峰与被告吴瑞兵于2017年10月24日签订的《房屋买卖合同》合法有效； 二、被告吴瑞兵协助原告李建峰办理坐落
摘要
李建峰与吴瑞兵确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省滦南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0224民初50号 原告：李建峰，男，1963年8月16日出生，汉族，现住滦南县。 委托诉讼代理人：宋国来，河北春风律师事务所律师。 被告：吴瑞兵，男，1975年1月15日出生，汉族，户籍地：滦南县，现住。 原告李建峰与被告吴瑞兵确认合同有效纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月25日公开开庭进行了……