确认合同有效纠纷 （2018）辽02民终4994号
裁判要旨
原告孙茂伟与被告滕玉刚系完全民事行为能力人，双方签订的《租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且被告已依据协议将案涉房屋产权证交予原告保管，故该协议依法成立，合法有效。关于被告辩称其无权处分案涉房屋一节，其并未提供相应证据予以证明，且被告系案涉房屋所有权人，故被告的该项辩解一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条之规定，一审法院判决：确认原告孙茂伟与被告滕玉刚于2016年1月31日签订的《租赁协议》合法有效。案件受理费29200元，由被告滕玉刚负担。二审中，上诉人提交了新证据。第一组：说明材料原件一份；房屋买卖协议复印件一份，拟证明案涉房产主要是滕玉刚为案外人赵小巍（上诉人前妻）向孙茂伟的女儿孙美慧的借款提供抵押，该房屋买卖协议并没有实际履行，租赁协议也并不是租赁而是为做抵押担保。第二组：租赁协议，拟证明因为房屋买卖协议没有实际履行，赵小巍也未按时还清孙美慧的欠款，滕玉刚还是以案涉房产为案外人赵小巍向孙美慧的借款提供抵押，事实上案涉房屋孙茂伟一直没有使用，也没有主张租赁的权利。第三组：大连市中山区人
摘要
滕玉刚与孙茂伟确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终4994号上诉人(原审被告)：滕玉刚。委托诉讼代理人：董婉莹，系辽宁双护律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：孙茂伟。委托诉讼代理人：王斐，系辽宁融都律师事务所律师。上诉人滕玉刚因与被上诉人孙茂伟确认合同有效纠纷一案，不服辽宁省大连市中山区人民法院（2017）辽0202初字第1825号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月7日……