确认合同有效纠纷 （2018）皖03民终227号

依法成立的合同，自成立时生效。合同方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。双方所签订的房屋买卖合同，符合法律规定，不损害社会、集体及他人的利益，自合同成立时生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。程龙柱于2002年将其所有的房屋出卖给程茂怀并交付使用后，程茂怀在此房屋居住、使用至今，该房屋的产权至今未完成变更登记，程茂怀要求变更产权登记手续，程龙柱作为房屋买卖合同的另一方有协助变更登记的义务，所以对程茂怀要求程龙柱协助办理房屋产权变更登记的诉讼请求，予以支持。程茂怀要求确认怀私字第39238号房屋的所有权归其所有，缺乏法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、确认2002年5月14日程茂怀与程龙柱所签订的“楼房转让协议”有效；二、程龙柱于判决生效之日

程龙柱、程茂怀确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖03民终227号上诉人（原审被告）：程龙柱，男，1974年4月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区马城镇西程村路东组7号，现住安徽省蚌埠市禹会区。委托诉讼代理人：左增连，安徽皖成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程茂怀，男，1970年8月1日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区马城镇街道*组***号，现住安徽省蚌埠市。委托诉讼代理人：李云松……