物业服务合同纠纷 （2021）黔04民终96号

“2018年5月5日后，双方未就交房时间另行协商和约定”的认定明显是事实不清。综上所述，一审法院判决认定事实不清，作出的判决不符合法律规定且有悖公平原则，故上诉人向贵院提起上诉，望判如所请。被上诉人全艳林、汤志东未答辩。原审原告顺欣物业向一审法院起诉请求：1、判令二被告给付2017年9月1日至2020年8月31日物业管理费18,612元（大写壹万捌仟陆佰壹拾贰元整）；2、判令二被告自2017年9月1日起至2020年8月31日止，以所欠物业管理费依照每日万分之五的利率向原告支付违约金4,606元（大写肆仟陆佰零陆元整）；违约金应计算至被告支付完毕全部物业管理费及违约金之日止。3、诉讼费用由二被告承担。一审法院认定事实：原告安顺市顺欣物业管理有限公司是阿宝塘庄园的前期物业管理公司，被告全艳林、汤志东与安顺市明达物业发展有限公司于2017年2月21日签订了《商品房买卖合同》，合同约定在2017年8月30日前向被告交付该商品房，房屋位于阿××庄园××街××房，前期物业管理为原告安顺市顺欣物业管理有限公司，物业费按照2.6元／月＊平方米计算。2019年4月原告向被告发出欠费通知单，2019年6月

“2018年5月5日后，双方未就交房时间另行协商和约定”的认定明显是事实不清。综上所述，一审法院判决认定事实不清，作出的判决不符合法律规定且有悖公平原则，故上诉人向贵院提起上诉，望判如所请。被上诉人全艳林、汤志东未答辩。原审原告顺欣物业向一审法院起诉请求：1、判令二被告给付2017年9月1日至2020年8月31日物业管理费18,612元（大写壹万捌仟陆佰壹拾贰元整）；2、判令二被告自2017年9月1日起至2020年8月31日止，以所欠物业管理费依照每日万分之五的利率向原告支付违约金4,606元（大写肆仟陆佰零陆元整）；违约金应计算至被告支付完毕全部物业管理费及违约金之日止。3、诉讼费用由二被告

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终96号上诉人（原审原告）：安顺市顺欣物业管理有限公司，住所地：贵州省安顺市普定县白岩镇安普大道旁讲义村对面。统一社会信用代码：91520422MA6DM2U73J。法定代表人：孙旭钦，系该公司总经理。委托代理人：齐娟，女，1989年10月4日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。代理权限：一般授权。被上诉人（原审被告）：全艳林，女，1970……