房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终3051号

原、被告在自愿、平等、合法的基础上签订的《商品房买卖合同》，该合同是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应按照合同约定履行各自相应的义务。原告按照合同约定向被告交纳全部购房款，被告应按照合同约定的时间履行为原告办理房地产权属登记的义务。庭审中，被告方举证证明已经按照合同约定在房屋交付后720个工作日内将办理权属登记需由被告方提供的资料报产权登记机关备案，故截至目前被告并不存在违约，原告的诉请没有事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回马树林全部诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由马树林负担。本院二审除一审法院查明事实外，另查明：凯利公司二审中自认其2019年3月向产权登记机关提报的测绘资料被退件，2019年8月其再次向产权登记机关提报测绘资料，截至2019年9月11日庭审，相关资料尚在审核中。本院认为：凯利公司于2016年4月27日将案涉房屋交付马树林，按照双方“出卖人应当在商品房交付使用后720工作日内，将办理权属登记需由出卖

原、被告在自愿、平等、合法的基础上签订的《商品房买卖合同》，该合同是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应按照合同约定履行各自相应的义务。原告按照合同约定向被告交纳全部购房款，被告应按照合同约定的时间履行为原告办理房地产权属登记的义务。庭审中，被告方举证证明已经按照合同约定在房屋交付后720个工作日内将办理权属登记需由被告方提供的资料报产权登记机关备案，故截至目前被告并不存在违约，原告的诉请没有事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回马树林全部诉讼

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终3051号上诉人（原审原告）：马树林，男，回族，1950年7月7日生。被上诉人（原审被告）：吉林省凯利置业有限公司，住所地长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心25层。法定代表人：周良善，董事长。委托诉讼代理人：林晶，北京大成（长春）律师事务所律师。上诉人马树林因与被上诉人吉林省凯利置业有限公司（以下简称凯利公司）房屋买卖合同纠纷一案……