财产损害赔偿纠纷 （2019）粤06民终2759号

谭永明以财产损害赔偿纠纷为案由主张百普先公司赔偿，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”，本案中，谭永明、百普先公司对涉案商铺财物受损是因商场公共位置的水管爆裂漏水造成并没有异议，双方争议焦点在于谁的过错。经审查，谭永明、百普先公司之间签订《金典广场物业管理服务协议》，双方存在物业服务合同关系，即百普先公司应对商场公共设施进行管理和维护，保证涉案商铺有安全、良好的经营环境，涉案商铺物品受损是因商场公共部分的水管爆裂漏水导致，百普先公司在管理上存在过错，百普先公司答辩称水管爆裂是不可抗力造成，但未提供充分证据证明，百普先公司亦未提供证据证明谭永明在本案中存在过错，因此，百普先公司应对事故造成谭永明的损失承担赔偿责任。关于谭永明损失的认定，法院对谭永明主张租金、物业管理费、人工费损失予以支持，但谭永明未提供合法有效的证据证明物品的受损情况与损失价值，经法院释明亦未申请鉴定，导致物品损失价值无法确定，谭永明应承担举证不能的不利法律后果，现参考百普先公司庭后提交的同意赔偿谭永明5000元的书面和解意见，法院酌定百普先公司赔偿谭永明损失

谭永明以财产损害赔偿纠纷为案由主张百普先公司赔偿，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”，本案中，谭永明、百普先公司对涉案商铺财物受损是因商场公共位置的水管爆裂漏水造成并没有异议，双方争议焦点在于谁的过错。经审查，谭永明、百普先公司之间签订《金典广场物业管理服务协议》，双方存在物业服务合同关系，即百普先公司应对商场公共设施进行管理和维护，保证涉案商铺有安全、良好的经营环境，涉案商铺物品受损是因商场公共部分的水管爆裂漏水导致，百普先公司在管理上存在过错，百普先公司答辩称水管爆裂是不可抗力造成，但未提供充分证据证明，百普先公司亦未提供证据

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终2759号上诉人（原审原告）：谭永明，男，1973年4月10日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：谢琼，广东创顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄海双，广东创顺律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：佛山市南海百普先物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区西樵金典广场四楼402，统一社会信用代码91440605664……