房屋买卖合同纠纷 （2019）豫03民终5099号

民事主体从事民事活动必须依法进行，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害国家、集体或者第三人的利益。本案中，张利强为达到向他人借款的目的，与案外人杨某、刘克克恶意串通，制作虚假的购房合同及收款票据作为对外进行借款的担保，以此骗取出借人的信任，其行为明显违法。因此，案外人刘克克为张利强制作的房屋买卖合同自始无效，张利强与东旺公司兴泰分公司之间不存在真实的房屋买卖合同关系。张利强在诉状中的陈述与一审法院依法查明的事实明显不符，故对张利强的诉讼请求本院依法不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：驳回张利强的诉讼请求。案件受理费6513元，由张利强负担。本院二审期间，东旺公司提交了相关证据，本院组织双方进行了质证。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，当事人对其主张应当提交证据予以证明，否则应当承担不利的法律后果。张利强虽持有《购房协议书》、《收据》，但是张利强未提交支付房款的证

民事主体从事民事活动必须依法进行，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害国家、集体或者第三人的利益。本案中，张利强为达到向他人借款的目的，与案外人杨某、刘克克恶意串通，制作虚假的购房合同及收款票据作为对外进行借款的担保，以此骗取出借人的信任，其行为明显违法。因此，案外人刘克克为张利强制作的房屋买卖合同自始无效，张利强与东旺公司兴泰分公司之间不存在真实的房屋买卖合同关系。张利强在诉状中的陈述与一审法院依法查明的事实明显不符，故对张利强的诉讼请求本院依法不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第七条，《最高人民法院关于民事

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终5099号上诉人（原审原告）：张利强，男，1978年5月14日出生，汉族，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：孙刚，河南思宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈亮伟，河南思宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南东旺建筑工程有限公司兴泰分公司，住所地河南省伊川县城关镇北府店村。负责人：李兴国，该公司总经理。委托诉讼代理人：石会升，河南诚……