共有纠纷 （2017）京03民终11560号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。×号拆迁补偿款根据朝阳区×号房屋的土地面积、房屋面积、房屋结构、地上物和附属物等情况计算，与房屋在册人口无对应关系。朱立志并非×号土地使用权人，其提交建房证据亦不能充分证明对院落内房屋享有所有权，刘某以被拆迁人身份签署《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》并取得拆迁补偿款，应视为刘某个人财产，朱立志要求分割无事实和法律依据，法院不予支持。刘进财、刘进福、刘进宝、刘进路认可朱立志享有搬家补助费、周转过渡费、冬季供暖费的50％，法院亦不持异议。鉴于刘进财、刘进福、刘进宝、刘进路均系刘某继承人，故负有连带给付义务。对于朱立志要求确认有权购买《预购房屋意向书》中太阳宫×号房屋，并确认产权归其所有的诉讼请求，法院认为，《预购房屋意向书》的性质为预约合同，仅对于刘某预购房屋的意向及装修标准、违约责任等进行了约定，而对于是否必须购买房屋以及预购房屋的具体位置、面积均未作出明确约定，之后签订的《回迁协议书》亦未

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。×号拆迁补偿款根据朝阳区×号房屋的土地面积、房屋面积、房屋结构、地上物和附属物等情况计算，与房屋在册人口无对应关系。朱立志并非×号土地使用权人，其提交建房证据亦不能充分证明对院落内房屋享有所有权，刘某以被拆迁人身份签署《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》并取得拆迁补偿款，应视为刘某个人财产，朱立志要求分割无事实和法律依据，法院不予支持。刘进财、刘进福、刘进宝、刘进路认可朱立志享有搬家补助费、周转过渡费

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终11560号上诉人（原审原告）：朱立志，男，1970年4月23日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：耿欣，北京市瑞都律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘改丽，北京市瑞都律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：刘进财，男，1956年1月3日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：薄纯清，北京市一法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘进……