（2018）黑10行终63号
裁判要旨
原审被告作出行政行为时依据的《城市房屋权属登记管理办法》（自2001年8月15日起施行，至2008年7月1日废止）第十六条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”而原审被告给牡丹江市爱民区北安乡人民政府办理的房屋初始登记中缺少用地证明文件或者土地使用权证、施工许可证、房屋竣工验收资料，因此原审被告作出初始登记的主要证据不足，理应予以撤销。在原审被告为牡丹江市骄阳石化有限公司办理的房屋转移登记中，房屋契约系空白，附后的协议也未体现出售固定资产，且协议价格为2.5万元，与房屋实际评估价值22万元差距较大，牡丹江市爱民区三道关镇人民政府对此份协议也不认可，并称协议出售的只是一些手续，不含房屋等固定资产。依据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条的规定，房屋买卖的合同为办理转移登记的必备要件，两原审第三人之间未见真实的房屋买卖合同，因此原审被告作出的转移登记同样主要证据不足，理应予以撤销。关于93383部队主体资格问题
摘要
牡丹江市海恒永利商贸有限公司市国土资源局房屋行政登记纠纷申请二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院行政判决书（2018）黑10行终63号上诉人（原审第三人）牡丹江市海恒永利商贸有限公司。法定代表人李海旭，职务董事长。委托代理人赵明林，黑龙江学府律师事务所牡丹江分所律师。原审被告牡丹江市国土资源局，住所地黑龙江省牡丹江市西安区太平路300号。法定代表人申勇，职务局长。行政负责人王剑瑛，职务副局长。委托代理人郝晓萍，女，1970年3月31日出生，汉族，牡丹江市国土资源……