金融借款合同纠纷 （2017）陕01民终3668号

中国银行股份有限公司西安长安路支行与王琳琳签订《个人一手住房贷款合同》，该合同权利义务约定明确，不违反法律法规强制性规定，应认为该合同合法有效。依法成立的合同对当事人双方均具有法律约柬力，当事人应按照合同约定履行自己的义务。本案中国银行股份有限公司西安长安路支行已按照合同约定发放了本案贷款，王琳琳未按照合同约定履行其还款义务，故对于中国银行股份有限公司西安长安路支行要求解除《个人一手住房贷款合同》并偿还借款及相应利息、罚息的诉讼请求，本院依法子以支持。关于中国银行股份有限公司西安长安路支行主张以本案抵押房产优先受偿的意见，因中国银行股份有限公司西安长安路支行仅就本案抵押办理了《贷款抵押登记备案证明》，未取得《他项权利证书》，故对于中国银行股份有限公司西安长安路支行要求就本案抵押房产行使优先受偿权的诉讼请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、王琳琳与中国银行股份有限公司西安长安路支行所签署的《个人一手住房贷款合同》予以解除；二、十五日内，王琳琳偿还中

中国银行股份有限公司西安长安路支行与王琳琳签订《个人一手住房贷款合同》，该合同权利义务约定明确，不违反法律法规强制性规定，应认为该合同合法有效。依法成立的合同对当事人双方均具有法律约柬力，当事人应按照合同约定履行自己的义务。本案中国银行股份有限公司西安长安路支行已按照合同约定发放了本案贷款，王琳琳未按照合同约定履行其还款义务，故对于中国银行股份有限公司西安长安路支行要求解除《个人一手住房贷款合同》并偿还借款及相应利息、罚息的诉讼请求，本院依法子以支持。关于中国银行股份有限公司西安长安路支行主张以本案抵押房产优先受偿的意见，因中国银行股份有限公司西安长安路支行仅就本案抵押办理了《贷款抵押登记备案

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终3668号上诉人（原审原告）中国银行股份有限公司西安长安路支行，住西安市南稍门十字南关正街。负责人马宏岗，该支行行长。委托代理人鹿军波，陕西联强律师事务所律师。委托代理人卢瑞芳，陕西联强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王琳琳，女，汉族，1982年2月24日出生。上诉人中国银行股份有限公司西安长安路支行因与被上诉人王琳琳借款合同纠纷……