房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁17民终2142号

依据原、被告双方陈述、举证，结合其他证据，可以认定2003年10月18日双方没有签订房屋买卖合同，该合同是2013年双方办理房产过户时补签的合同，该合同虽然没有原告李晨涛的签字，但从被告提供的证人证言可以看出，2003年被告方已将涉案房款付清，房屋交付被告由被告方居住多年。2013年3月20日房屋登记申请书中显示的转让方有李晨涛及其妻孙俊梅的签字，可以认定原被告买卖房屋的事实是客观存在的，原告对出售涉案房屋也是知情的。综上，原告要求确认原被告双方于2003年10月18日签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，一审法院不予支持，其请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：驳回原告李晨涛的诉讼请求。案件受理费100元，由被告李晨涛负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，上诉人主张其将涉案房屋借给被上诉人父亲使用,与被上诉人并不相识。对于其主张的借用关系,上诉人并未提供证据证明。综合本案证据，房屋买卖合同虽是在2013年补签，但在办理涉案房屋过户手续时，上

依据原、被告双方陈述、举证，结合其他证据，可以认定2003年10月18日双方没有签订房屋买卖合同，该合同是2013年双方办理房产过户时补签的合同，该合同虽然没有原告李晨涛的签字，但从被告提供的证人证言可以看出，2003年被告方已将涉案房款付清，房屋交付被告由被告方居住多年。2013年3月20日房屋登记申请书中显示的转让方有李晨涛及其妻孙俊梅的签字，可以认定原被告买卖房屋的事实是客观存在的，原告对出售涉案房屋也是知情的。综上，原告要求确认原被告双方于2003年10月18日签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，一审法院不予支持，其请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终2142号上诉人（原审原告）：李晨涛，男，1966年6月13日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：辛伟华，山东天清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐晶，男，1989年9月12日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：侯站，菏泽牡丹三为法律服务所法律工作者。上诉人李晨涛因与被上诉人徐晶房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省菏……