物权确认纠纷 （2014）三民终字第13号

城关镇政府、董春莲双方诉争的渑池县影剧院东侧二层临街小楼系城关镇政府所有，事实清楚。有1977年10月22日房产对换证明，及房产对换的经办人曹桂荣的证言、小楼兴建的经办人艾河昭的证言、及建房账册相印证，充分证明该小楼系渑池县城关镇居民委员会所建；且王彦给居民办公室的函及居民委员会给王彦的通知，王彦与城关镇居民办公室签订的承包合同，王彦按合同约定交纳的有关费用，进一步证明王彦与电修门市是承包关系，双方诉争的二层临街小楼归渑池县城关镇居民委员会所有。城关镇政府要求确认该房产所有权属其所有的诉讼请求应予支持。王彦承包电修门市到期后，未按承包合同将房屋及财产归还城关镇政府，属违约行为，应承担民事责任，现城关镇政府要求董春莲给付从1995年6月1日至起诉之日2005年5月31日房租共计20400元，应予支持。董春莲辩称双方诉争的渑池县影剧院东侧二层临街小楼是其所建，所有权属其所有，但董春莲没有提供建房的有关材料；根据《中华人民共和国个人房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未

城关镇政府、董春莲双方诉争的渑池县影剧院东侧二层临街小楼系城关镇政府所有，事实清楚。有1977年10月22日房产对换证明，及房产对换的经办人曹桂荣的证言、小楼兴建的经办人艾河昭的证言、及建房账册相印证，充分证明该小楼系渑池县城关镇居民委员会所建；且王彦给居民办公室的函及居民委员会给王彦的通知，王彦与城关镇居民办公室签订的承包合同，王彦按合同约定交纳的有关费用，进一步证明王彦与电修门市是承包关系，双方诉争的二层临街小楼归渑池县城关镇居民委员会所有。城关镇政府要求确认该房产所有权属其所有的诉讼请求应予支持。王彦承包电修门市到期后，未按承包合同将房屋及财产归还城关镇政府，属违约行为，应承担民事责任，

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第13号上诉人（原审被告）董春莲，女。委托代理人李柯仪，河南天保律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托代理人王燕楼，男。被上诉人（原审原告）渑池县城关镇人民政府。法定代表人程洪海，镇长。委托代理人李柯，河南恒翔律师事务所律师。代理权限为特别授权。原审原告渑池县城关镇人民政府（以下简称城关镇政府）与原审被告董春莲物权确认纠纷一案，渑池……