物权确认纠纷 （2015）锦审二民监字第00081号

依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力……”的规定，登记作为不动产物权变动的公示方式，是指经合法登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人。《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。而第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。故只有在当事人一方有足够的证据推翻不动产登记簿上的记载时，人民法院可以确认其权利，否则应当以不动产登记簿记载为准。本案中，涉案楼房系由辽宁医学院附属第一医院原分配于冯某乙名下的平房动迁而得。而冯某乙平房的取得，是辽宁医学院附属第一医院根据本院职工的职务、工龄、人口为基本条件，采取计分排队的形式所得。虽然冯某乙分配到平房后，该平房始终有申请再审人居住，但此并不能否认平房的分配对象是冯某乙而非冯某甲的事实。1989年因辽宁医学院附属第一医院修建外科病房楼，而将平房动迁，将住户异地安置在凌河区文兴里5号楼。冯某乙作为安

依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力……”的规定，登记作为不动产物权变动的公示方式，是指经合法登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人。《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。而第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。故只有在当事人一方有足够的证据推翻不动产登记簿上的记载时，人民法院可以确认其权利，否则应当以不动产登记簿记载为准。本案

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锦审二民监字第00081号申请再审人（一审原告、二审上诉人）冯某甲，现住锦州市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）冯某乙，现锦州市。申请再审人冯某甲与被申请人冯某乙物权确认纠纷一案，辽宁省锦州市凌河区人民法院于2014年4月15日作出（2013）凌河民一初字第00641号民事判决，冯某甲不服，上诉至本院。本院于2014年12月11日作出（201……