物权确认纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00468号

1992年3月30日李开友、刘桂英出具赠与书，将武昌区临江大道448号（老372号）房屋赠与李锦海、王玉枝，李锦海、王玉枝接受该赠与书后，双方形成赠与合同关系，由于该赠与书经过公证，为不可撤销赠与，赠与合同应当得到履行，由李开友、刘桂英按赠与合同将诉争房屋产权过户至李锦海、王玉枝名下。刘桂英去世后，李开友与李锦海以房屋买卖的名义办理产权变更登记实际是履行赠与合同的行为。武昌区临江大道448号（老372号）房屋过户至李锦海名下后，应归李锦海、王玉枝共有。李锦海死亡后，李锦海对共有房享有的产权份额应由王玉枝、李静继承。李金梅要求确认其对诉争房屋享有并取得产权，没有事实及法律依据，不予支持。由于各当事人及近亲属均不申请对李金燕进行无民事行为能力或限制民事行为能力的认定，应视为李金燕具有民事诉讼行为能力，可以参加本案诉讼。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，判决：驳回李金梅的诉讼请求。本案案件受理费930元，由李金梅负担。判后，李金梅不服，向本院提出上诉。请求：撤销一审判决，改判支持李金梅一审诉讼请求或将本案发回重审；本案诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：一审判决认定事实不清，适

1992年3月30日李开友、刘桂英出具赠与书，将武昌区临江大道448号（老372号）房屋赠与李锦海、王玉枝，李锦海、王玉枝接受该赠与书后，双方形成赠与合同关系，由于该赠与书经过公证，为不可撤销赠与，赠与合同应当得到履行，由李开友、刘桂英按赠与合同将诉争房屋产权过户至李锦海、王玉枝名下。刘桂英去世后，李开友与李锦海以房屋买卖的名义办理产权变更登记实际是履行赠与合同的行为。武昌区临江大道448号（老372号）房屋过户至李锦海名下后，应归李锦海、王玉枝共有。李锦海死亡后，李锦海对共有房享有的产权份额应由王玉枝、李静继承。李金梅要求确认其对诉争房屋享有并取得产权，没有事实及法律依据，不予支持。由于各当

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00468号上诉人（原审原告）：李金梅，女，1955年12月26日出生，汉族。委托代理人：黄文胜，北京大成（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王玉枝，女，1956年8月23日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：李静，女，1982年4月23日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：李锦东，男，1946年3月14日出生，汉族。上述……