排除妨害纠纷 （2014）一中民终字第1397号

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。刘玲以诉争房屋归其所有为由起诉要求房屋实际占有人刘建华返还房屋并支付租金，因刘玲目前对诉争房屋并不享有物权，故刘玲的诉讼请求缺乏事实根据，对其诉讼请求本院不予支持，一审法院判决驳回刘玲的诉讼请求正确，本院予以确认。债权是按照合同的约定或者依照法律的规定在当事人之间产生的特定的权利和义务关系中所享有的权利。刘玲与XX报社就诉争房屋曾签有《购房合同》，如果刘玲认为基于该《购房合同》对XX报社仍享有债权，应向XX报社另行主张。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第二条第三款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由刘玲负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由刘玲负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　刘秋燕代理审判员　　徐　冰代理审判员　　范　磊二〇一四年四月三日书　记　员　　赵梦芸 来源：百度

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。刘玲以诉争房屋归其所有为由起诉要求房屋实际占有人刘建华返还房屋并支付租金，因刘玲目前对诉争房屋并不享有物权，故刘玲的诉讼请求缺乏事实根据，对其诉讼请求本院不予支持，一审法院判决驳回刘玲的诉讼请求正确，本院予以确认。债权是按照合同的约定或者依照法律的规定在当事人之间产生的特定的权利和义务关系中所享有的权利。刘玲与XX报社就诉争房屋曾签有《购房合同》，如果刘玲认为基于该《购房合同》对XX报社仍享有债权，应向XX报社另行主张。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第二条第三款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第1397号上诉人（原审原告）刘玲。委托代理人李玉龙，北京市华卫律师事务所律师。委托代理人郑健，北京市华卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘建华。委托代理人于爱军，北京市金洋律师事务所律师。上诉人刘玲因与被上诉人刘建华排除妨害纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2013）昌民初字第11201号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……