房屋买卖合同纠纷 （2021）辽12民终1713号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案中，原告李成民与被告开原雨润房地产开发有限公司签订的房屋买卖协议，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当全面履行自己的义务”。原告主张的完税发票是全款后给业主开的增值税发票，因开具商品房增值税发票的主体是税务部门，属于税务征缴部门的法定职责，不属于人民法院的受案范围、关于取暖费、物业费一节，原告在开原市人民法院作出（2019）辽1282民初3510号民事判决中已经审结。综上，原告起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告李成民的起诉。案件受理费25元，原告李成民已预交，退回原告李成民。本院二审对一审认定的事实予以确认。本院认为，因涉案房屋的取暖费、物业费缴纳及金额与已生效辽宁省开原市人民法院（2019）辽1282民初3510号民事判决认定的

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案中，原告李成民与被告开原雨润房地产开发有限公司签订的房屋买卖协议，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当全面履行自己的义务”。原告主张的完税发票是全款后给业主开的增值税发票，因开具商品房增值税发票的主体是税务部门，属于税务征缴部门的法定职责，不属于人民法院的受案范围、关于取暖费、物业费一节，原告在开原市人民法院作出

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽12民终1713号上诉人（原审原告）：李成民，男，满族，1971年2月19日生，住辽宁省开原市。委托诉讼代理人：李薇薇，女，满族，1994年6月27日生，住辽宁省开原市，系上诉人女儿。被上诉人（原审被告）：开原雨润房地产开发有限公司，住所地开原市兴开街大九社村。法定代表人：王建军，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘杨，该公司工作人员。委托诉讼代……