房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0116民初10178号
裁判要旨
原、被告之间签订的《商铺租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，同时，原告转租案外人夏小华的一间门面，当事人双方之间合同约定可转让或转租，证人白勇军也出庭证实与夏小华夫妻之间均在场同意原告的转租行为，故《商铺租赁协议》合法有效。 被告未按合同约定支付房屋租金，违反了“租赁期间如乙方不能按照合同规定时间支付房租，超过一个月，甲方有权收回门市，定金不退”的约定，应承担违约责任。 原告民事起诉状有解除合同的诉讼请求，具有解除合同通知的效力，被告签收该民事起诉状之日《商铺租赁协议》即2019年9月1日解除。 原告申请撤回第3项诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。 综上，原告诉讼请求于法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告张朋、白春兰与被告罗江杰于2019年3月1日签订的《商铺租赁协议》已于2019年9月1日解除。
摘要
张朋白春兰与罗江杰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0116民初10178号原告：张朋，男，汉族，1982年4月11日出生，住重庆市江津区。 原告：白春兰，男，汉族，1982年7月18日出生，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：赖敏，重庆市江津区凯信法律服务所法律工作者，一般代理。 委托诉讼代理人：韩洋友，重庆市江津区凯信法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：罗江杰，男，汉族，1987年1……