房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初16202号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 原告与被告签订的《商铺转租协议》系其真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护，双方当事人应依照上述协议约定全面善意履行各自的义务。 关于原告诉请确认涉案协议解除。 根据当事人的陈述，双方均确认其协商一致后原告于2019年6月3日搬离涉案商铺二楼。 依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 原告主张解除涉案《商铺转租协议》，被告不持异议，对此本院予以支持。 由于原告于2019年6月3日搬离涉案商铺二楼，双方之间的租赁合同已经事实解除，故本院确认涉案《商铺转租协议》于2019年6月3日解除。 关于原告主张被告退还押金的诉请。 涉案《商铺转租协议》第3条约定，合同期满后，押金无息退回原告。 本案中，原告于合同期届满前在微信中提出“我们不想租了”、“如果你想转让别人，一二楼转你是不是更方便，我们放着二楼你也不方便”、“我们是打算不租了”，向被告表示不再承租涉案商铺二楼。 虽原告在诉讼中解释上述聊天内容并非向被告提出提前终止合同的意思表示，仅为商量的口吻，但该聊天内容系原告的真实意思表示，原
摘要
梁淑枝与余云敏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初16202号原告：梁淑枝，女，汉族，1981年3月4日出生，住广东省佛山市禅城区。 被告：余云敏，女，汉族，1992年8月26日出生，住广东省普宁市。 原告梁淑枝与被告余云敏房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告、被告均到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.确认……