房屋租赁合同纠纷 （2019）云2524民初956号
裁判要旨
根据庭审查明的事实，被告钟兴荣为实际承租人，被告管志勇虽然与原告签订了租赁合同，但其未实际接收和使用租赁商铺，未产生后续租赁活动，且不存在转租行为，故管志勇不承担支付租金的责任。 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 本案中，原告江桂英与被告钟兴荣之间的《裕顺幸福花园商铺租赁合同》《租房欠款协议》以及解除合同的协议，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。 原告已按约定履行了交付租赁商铺的义务，被告应当按照约定履行支付租金的义务。 《租房欠款协议》约定钟兴荣欠江桂英的商铺租金于2015年11月10日付清，如到期不付，由江桂英无条件收回房屋。 《租房欠款协议》视为对原《裕顺幸福花园商铺租赁合同》的补充约定，双方约定了解除合同的条件，被告钟兴荣未按此协议支付租金，原告可以解除合同。 原告江桂英与被告钟兴荣协商一致，于2016年5月18日解除2015年5月27日签订的《裕顺幸福花
摘要
江桂英与钟兴荣、管志勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省建水县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2524民初956号原告：江桂英，女，1965年10月11日出生，汉族，居民，住建水县。 被告：钟兴荣，男，1982年1月20日出生，汉族，农民，住建水县。 被告：管志勇，男，1988年12月22日出生，彝族，农民，住建水县。 原告江桂英与被告钟兴荣、管志勇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审……