排除妨害纠纷 （2016）鲁08民终2937号

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”本案中，被告王增荣未经原告同意，私自占有使用济宁市丰泰园小区21号楼东2单元5楼西户房屋，已构成侵权。原告起诉被告返还房屋后被告已将房屋返还给原告，予以确认。被告占有房屋期间，致使原告不能使用或收益，给原告造成经济损失。原告要求被告赔偿占用房屋期间的租金损失，依法予以支持。根据被告租赁给第三人的租金价格，参照济宁鹏程价格评估有限公司依据调查作出的价格评估报告书，争议房屋2014年12月27日至2016年2月28日期间的租金为每月650元。原告要求被告支付房屋变成二手房的损失，没有法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条之规定，判决：一、被告王增荣（王磊）占用使用济宁市丰泰园小区21号楼东2单元5楼西户房屋的行为构成侵权；二、被告王增荣（王磊）于判决生效之日起十日内支付原告济宁高新技术产业开发区洸河街道办事处经济损失

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”本案中，被告王增荣未经原告同意，私自占有使用济宁市丰泰园小区21号楼东2单元5楼西户房屋，已构成侵权。原告起诉被告返还房屋后被告已将房屋返还给原告，予以确认。被告占有房屋期间，致使原告不能使用或收益，给原告造成经济损失。原告要求被告赔偿占用房屋期间的租金损失，依法予以支持。根据被告租赁给第三人的租金价格，参照济宁鹏程价格评估有限公司依据调查作出的价格评估报告书，争议房屋2014年12月27日至2016年2月

山东省济宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）鲁08民终2937号 上诉人（原审被告）王增荣（曾用名王磊），男，1978年12月1日出生，汉族，住济宁高新区。 委托代理人王永静，女，1965年1月16日出生，汉族，住济宁市任城区。 被上诉人（原审原告）济宁高新技术产业开发区洸河街道办事处，住所地：济宁市新元路**，组织机构代码：00432419-2。 法定代表人蔡辉，主任。 委托代理人……