确认合同无效纠纷 （2018）内01民终2433号
裁判要旨
芦百岁、卢月鲜作为芦永旺、张灵芝的法定继承人，依法取得了位于呼和浩特市××区南的房屋及院落，2010年，芦百岁去世后，芦月鲜作为芦百岁唯一继承人依法成为该院落的所有人，现该院落已转化为拆迁补偿款，刘从明与呼和浩特市赛罕区xx镇人民政府签订了《拆迁房屋补偿安置协议书》，故刘从明应将该院落的拆迁利益返还给芦月鲜，芦月鲜请求的1494240元（30米×17.6米×0.75×3000元＋30米×17.6米×580元），符合拆迁补偿标准的规定，予以支持。芦月鲜请求刘万返还以上房屋院落拆迁补偿款的请求，由于其提供的证据不足以证明刘万侵犯其财产权利，故对于芦月鲜的该项请求，不予支持。刘从明、刘万辩称该房屋院落系其基于合同取得，但根据法律相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意......，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效，在芦百岁去世前，上述房屋院落属于芦百岁与芦月鲜的共有财产，芦百岁未经芦月鲜同意于2007年将共有的上述房屋院落卖给刘万，并签订了《卖房合
摘要
刘从明与芦月鲜、刘万确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终2433号上诉人（原审被告）：刘从明，厨师，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李文俊，内蒙古法易律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：芦月鲜，无业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：高亮，内蒙古铭鼎律师事务所律师。原审被告：刘万，无固定职业，现住呼和浩特市。上诉人刘从明因与被上诉人芦月鲜及原审被告刘万确认合同无效纠纷一案，不服呼和浩特市赛罕区人民法院（……