执行异议之诉 （2018）内04民终1616号
裁判要旨
本案姜汉峰与康志学、孟繁雪签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，签订于李海彬申请查封之前，且不违反法律规定，合法有效，在《房屋买卖协议》签订时，姜汉峰交付了全部价款，并自合同签订其居住使用至今，且在庭审过程中，康志学认可系其自身原因未办理过户，姜汉峰对涉案的执行标的享有足以排除执行的权益，为维护正常交易秩序的稳定，姜汉峰要求排除执行的诉讼请求应予支持。关于姜汉峰在诉讼请求中请求确认其为涉案房产所有权人。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”和第十四条：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，因涉案房产登记在孟繁雪名下，房屋物权变动并未完成，姜汉峰尚不能成为物权法所指的房屋所有权人，其请求确认享有涉案房屋所有权于法无据，不予支持。关于姜汉峰提出的要求康志学、孟繁雪协助办理过户手续的请求，因本案为执行异议之诉，履行义务请求非审理范围，姜汉峰可另行主张权利。综上，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣
摘要
李海彬与姜汉峰、康志学等执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终1616号上诉人（原审被告）：李海彬，男，1957年3月19日出生，汉族，无职业，住内蒙古赤峰市林西县。委托诉讼代理人：耿桂香，内蒙古合志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜汉峰，男，1958年10月7日出生，汉族，无职业……