民间借贷纠纷 （2021）辽06民终353号

根据二上诉人的上诉请求和被上诉人的答辩意见，本案二审争议的焦点是董永兰、董永军对案涉借款承担保证责任的方式是一般保证还是连带责任保证，是否超出保证期间。 从2016年8月15日上诉人董永兰、董永军与被上诉人杨世林签订的偿还借款协议书可以看出，双方约定如果东港好美房地产开发有限公司不能偿还杨世林本息，则由董永兰、董永军负责全部偿还，如果东港好美房地产开发有限公司只偿还部分，剩余款项仍由董永兰、董永军全部偿还。该约定符合一般保证的法律特征。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。故一审判决认定其二人对案涉债务承担一般保证责任并无不当。东港好美房地产开发有限公司主张的连带保证责任，缺少事实和法律依据，本院不予支持。 关于保证期间问题。2016年8月15日协议的当事人为董永兰、董永军与杨世林，并没有东港好美房地产开发有限公司盖章确认，也没有其法定代表人签字确认，更没有该公司的事后追认，因此，该份协议对东港好美房地产开发有限公司没有法律拘束力。协议内容明确约定“2017年6月30日前全部偿还完毕”，即董永兰、董永军自愿承诺全部借款偿还完毕的最后时间，

根据二上诉人的上诉请求和被上诉人的答辩意见，本案二审争议的焦点是董永兰、董永军对案涉借款承担保证责任的方式是一般保证还是连带责任保证，是否超出保证期间。 从2016年8月15日上诉人董永兰、董永军与被上诉人杨世林签订的偿还借款协议书可以看出，双方约定如果东港好美房地产开发有限公司不能偿还杨世林本息，则由董永兰、董永军负责全部偿还，如果东港好美房地产开发有限公司只偿还部分，剩余款项仍由董永兰、董永军全部偿还。该约定符合一般保证的法律特征。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。故一审判决认定其二人对案涉债务承担一般保证责任并无不当。东港好美房地产开发

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终353号 上诉人（原审被告）：东港好美房地产开发有限公司。住所地：东港市孤山镇中大街**。 法定代表人：唐国华，总经理。 委托诉讼代理人：初兴瀚，辽宁中天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：白云，辽宁中天律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：董永兰，女，1955年5月4日出生，汉族，无职业，现住大连经济技术开发区。 上诉人（原审……