共有物分割纠纷 （2021）沪02民终7783号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。公房的动迁利益应由房屋承租人及同住人共同享有。根据相关规定，征收中的同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋为公房，承租人为郑某2。现郑某1曾与其他兄弟姐妹包括郑4、郑某2、案外人郑1、郑2于2006年10月共同签署过《家庭议房纪要》，明确约定过若系争房屋动迁，所获补偿费全部归郑某2夫妇所有，该户口簿上的户籍人员不参与分享郑某2夫妇名下补偿所得，该《家庭议房纪要》应当视为系单某某全部子女对系争房屋今后可得动迁利益的处分，是各方兄弟姐妹意思表示一致的结果，真实合法有效。王某1亦在2006年10月出具了《关于平凉路XXX弄XXX号楼上房屋权益的声明》，明确表示放弃因落户在系争房屋内所带来的一切权益。故郑某1及王某1以其是系争房屋同住人为由，要求分得安置补偿款，难以支持。王某2虽户籍在册，但根据各方当事人的陈述，无证据证明王某2在系争房屋内实际居住满一年以上，故无法确认王某2同住人资格。另外，2006年10月3日签署的《家庭议房纪要》由王某2负责起草，且郑

公民、法人的合法民事权益受法律保护。公房的动迁利益应由房屋承租人及同住人共同享有。根据相关规定，征收中的同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋为公房，承租人为郑某2。现郑某1曾与其他兄弟姐妹包括郑4、郑某2、案外人郑1、郑2于2006年10月共同签署过《家庭议房纪要》，明确约定过若系争房屋动迁，所获补偿费全部归郑某2夫妇所有，该户口簿上的户籍人员不参与分享郑某2夫妇名下补偿所得，该《家庭议房纪要》应当视为系单某某全部子女对系争房屋今后可得动迁利益的处分，是各方兄弟姐妹意思表示一致的结果，真实

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7783号上诉人(原审原告)：郑某1，女，1952年1月17日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上诉人(原审原告)：王某1，男，1976年2月9日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上诉人(原审原告)：王某2，男，1951年6月12日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：冯赟，上海市竞业律师事务所律师。被上诉人(原审……