金融借款合同纠纷 （2019）皖0103民初1334号
裁判要旨
招行合肥分行与陈波签订的《个人购房借款及担保合同》系缔约双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，应为有效，且具有约束力。 招行合肥分行在合同签订后向陈波指定的账户发放贷款，但陈波自2012年12月份至2018年10月长达近六年的时间均超过约定的时间归还借款本息的义务，其行为构成违约，应当承担违约责任。 招行合肥分行依据合同约定要求陈波提前归还下欠借款本金307016.15元及相应的利息、罚息、复利的诉讼请求理由正当，应予支持。 且招行合肥分行有权对陈波抵押的房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中对上述债权在抵押担保范围内优先受偿。 关于招行合肥分行主张的律师费因其未提供证据证明该项费用已实际发生，故本院不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告陈波于本判决书生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金30701
摘要
招商银行股份有限公司合肥分行与陈波金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0103民初1334号 原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路**，统一社会信用代码91340000733010177T。 主要负责人：洪波，行长。 委托诉讼代理人：张乐明，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李永兵，安徽华人律师事务所律师。 被告：陈波，男，1985年12月17日生，汉族，经常居住地……