其他案由 （2019）粤0118执异92号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。 本案中，由于郭惠东逾期未履行生效的（2017）粤0183民初1412号民事判决确定的义务，本院在(2018)粤0118执4321号案件执行中，依法对涉案房屋采取查封措施，该执行行为符合上述法律规定。 郭贤和对涉案房屋主张所有权，要求本院解除对涉案房屋的查封，实质是案外人基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议，故应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。 对于郭贤和的异议主张及理由，是否足以排除执行的问题？ 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条（一）项规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：案外人是否系权利人；第二十五条第（一）项规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 广州市增城区国土资源和规划局出具的涉案房屋《不动产登记查册表》载明：涉案房屋的产权人是郭惠东，占有全部份额。 由
摘要
林群弟、郭惠东、郭贤和其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0118执异92号 案外人：郭贤和，男，1949年9月18日出生，汉族，住广州市增城区。 委托代理人：郭媛婷，系郭贤和的女儿。 申请执行人：林群弟，女，1982年9月23日出生，汉族，住广州市增城区。 委托代理人：阮泳娴，广东金日律师事务所律师。 被执行人：郭惠东，男，1976年10月24日出生，汉族，住广州市增城区。 本院在……