申请执行人执行异议之诉 （2018）鲁08民终2131号
裁判要旨
被告与第三人在法院查封前签订的商品房买卖合同，并非属原告诉称的为商品房预售合同，合同约定未违反法律的强制性规定，是双方的真实意思表示，且被告已向第三人新恒源贸易公司履行了交付购房款的义务，第三人亦将房屋交付被告，应认定涉案被告与第三人签订的商品房合同合法有效。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定，被告就涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益。原告要求请求准许执行涉案房产的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：驳回原告张习君准予执行泊岸景园小区6号楼1单元102室及6号楼1单元11号配房的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张习君负担。 二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下： 泊岸景园小区6号楼未办理商品房预
摘要
张习君、史衍军申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁08民终2131号 上诉人（原审原告）张习君，男，1970年6月2日出生，汉族，农民，住梁山县。 委托诉讼代理人：李纲，梁山鸿运法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）史衍军，男，1973年8月5日出生，汉族，居民，住梁山县。 委托诉讼代理人：杨长顺，山东及时雨律师事务所律师。 原审第三人：山东新恒源贸易发展有限公司，住所地济宁市……