金融借款合同纠纷 （2015）二中民二初字第195号

原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同之补充协议》、《抵押合同》，内容不违反法律禁止性规定，应为有效。合同签订后，原告依约向被告发放借款，被告应当按照合同约定偿付利息，并遵守合同义务，保持其偿债能力。被告在合同履行期间涉及诉讼，并且未能按时偿还约定利息，其行为构成违约。原告依据合同约定要求被告偿还借款本金及拖欠的利息、复利，本院予以支持。为保障上述借款合同的履行，被告同时以其所有的房地产对上述借款合同项下的借款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。原告作为抵押权人，有权依据《中华人民共和国物权法》第一百十五条第一款的规定，在债权范围内以被告抵押的财产（具体以抵押物清单及他项权证为准）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款，优先受偿。现原告依据抵押合同的约定主张对被告提供的抵押物行使优先受偿权，该主张有相应的事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津开发区四达石化产品经

原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同之补充协议》、《抵押合同》，内容不违反法律禁止性规定，应为有效。合同签订后，原告依约向被告发放借款，被告应当按照合同约定偿付利息，并遵守合同义务，保持其偿债能力。被告在合同履行期间涉及诉讼，并且未能按时偿还约定利息，其行为构成违约。原告依据合同约定要求被告偿还借款本金及拖欠的利息、复利，本院予以支持。为保障上述借款合同的履行，被告同时以其所有的房地产对上述借款合同项下的借款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。原告作为抵押权人，有权依据《中华人民共和国物权法》第一百十五条第一款的规定，在债权范围内以被告抵押的财产（具体以抵押物清单及他项权证

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民二初字第195号原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区宾水道增9号。代表人张湧，行长。委托代理人张蕊，该行职员。被告天津开发区四达石化产品经销有限公司，住所地天津开发区第一大街2号津滨大厦8层811室。法定代表人王贵文，总经理。原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行与被告天津开发区四达石化产品经销有限公司借款合同纠纷……