建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）闽05民终6324号
裁判要旨
民事协议的签订是双方当事人在公平、自愿的前提下签订的，不能具有强制性。永春县国土资源局向请求判令福建省宏鑫达房地产开发有限责任公司根据［2××6］合Ｚ-42《国有土地使用权出让合同》的约定及本案宗地的实际使用情况，与永春县国土资源局签订前述合同的变更协议（变更协议详见永春县国土资源局提交的附件），违背了双方当事人享有的自愿原则，该请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应裁定驳回起诉。涉案“缘江新景”项目超建筑面积2954.16平方米，至今没有依法办理相关的审批手续，也没有就超建筑面积应补缴的土地出让金重新签订土地使用权出让合同。永春县国土局请求福建省宏鑫达房地产开发有限责任公司对涉案宗地超建筑面积建设应补缴土地出让金的事宜，应由国土部门对其违法行为作出相应处理，也不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国合同法》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回永春县国土资源局的起诉。 本院审
摘要
永春县国土资源局、福建省宏鑫达房地产开发有限责任公司建设用地使用权出让合同纠纷二审民事裁定书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）闽05民终6324号 上诉人（原审原告）：永春县国土资源局，住所地福建省泉州市永春县鹏源路109号。 法定代表人：李江源，该局局长。 委托诉讼代理人：洪秋生，福建泓源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄飞飞，福建泓源律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）福建省宏鑫达房地产开发有限责任公司，住所地福建省永春县桃城镇留安路缘江新景小区3-01。……