建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）冀01民初396号
裁判要旨
综合本案庭审情况、诉争双方的诉辩观点及提交的证据，本案的争议焦点为：一、本案是否属于人民法院民事案件受理范围；二、原告是否具备本案诉讼主体资格；三、《土地估价报告》的证明效力；四、被告建设阳光盛景项目是否存在超容积率的事实、如何落实整改、被告是否应补缴土地出让金、被告应否支付因迟延履行补缴土地出让金的违约金。 关于本案是否属于人民法院民事案件受理范围的问题。本院认为，原告根据涉案项目容积率调整的事实，起诉请求被告按照双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》补缴土地出让金等，并非作为行政主体履行行政管理职能，其与被告基于国有建设用地使用权出让而发生的债权债务纠纷系平等民事主体间的民事纠纷，应受民事法律规范的调整，故本案属于人民法院民事案件的受理范围。 关于原告是否具备本案诉讼主体资格的问题。本院认为，诉争双方系涉案《国有建设用地使用权出让合同》的签订主体，该合同第三十五条约定“……。建筑容积率、建筑密度等任何一项指标高于本合同约定最高标准的、出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地
摘要
晋州市国土资源局与晋州市鸿业房地产开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀01民初396号 原告：晋州市国土资源局。 住所地:晋州市朝阳路202号。 法定代表人：张海军，该局局长。 委托诉讼代理人：赵凯，河北得正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：娄盼转，河北得正律师事务所律师。 被告：晋州市鸿业房地产开发有限公司。 住所地：晋州市中兴街北。 法定代表人：师永占，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：许苍业。 委托……