案外人执行异议之诉 （2018）川0108民初8671号
裁判要旨
本案是案外人提起的执行异议之诉，案外人刘建辉虽在庭审中放弃所诉第1项请求，但其诉讼目的仍为请求法院确认案涉房屋部分产权归其所有，进而欲以部分产权人身份请求解除对案涉房屋的查封，排除申请执行人杨姗对案涉房屋的执行请求。 刘建辉诉请确认享有15%份额案涉房屋产权，系基于其与被执行人（房屋登记产权人）蔡勇曾存续有六年零四个月的婚姻，共同偿还有该期间案涉房屋的按揭贷款；根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 刘建辉有权主张的权利应系由房屋登记产权人蔡勇对其进行补偿，该补偿应属经济补偿，归属于债权性质，并不改变产权登记为蔡勇所有的房屋权属性质。 鉴于本案诉讼前刘建
摘要
刘建辉与杨姗、蔡勇案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0108民初8671号 原告（案外人）：刘建辉，女，汉族，1975年5月9日出生，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：王婧，四川申狄律师事务所律师，特别授权。 被告（申请执行人）：杨姗，女，汉族，1983年6月11日出生，住四川省崇州市。 委托诉讼代理人：肖伟，四川路石律师事务所律师，一般授权。 被告（被执行人）：蔡勇，男，汉族，197……