房屋买卖合同纠纷 （2017）赣05民终321号

本案属房屋买卖合同纠纷。姜鲲与广泰经纪公司、陈培华签订的《二手房买卖居间合同书》是当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，依法成立，合法有效，各方均应恪守合同约定。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中姜鲲主张受到广泰经纪公司、陈培华的欺骗而签订合同，姜鲲并未向一审法院提交确实充分的证据予以证明，对此应由姜鲲承担举证不能的证明责任。故对姜鲲要求撤销二手房买卖居间合同、广泰经纪公司、陈培华连带偿还姜鲲10000元的诉讼请求，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决：驳回姜鲲的全部诉讼请求。案件受理费50元，由姜鲲承担。二审期间，各方当事人均未向本院提交新的证据。二审查明事实和一审查明事实一致。本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。本案的争议

本案属房屋买卖合同纠纷。姜鲲与广泰经纪公司、陈培华签订的《二手房买卖居间合同书》是当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，依法成立，合法有效，各方均应恪守合同约定。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中姜鲲主张受到广泰经纪公司、陈培华的欺骗而签订合同，姜鲲并未向一审法院提交确实充分的证据予以证明，对此应由姜鲲承担举

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣05民终321号上诉人（原审原告）：姜鲲，男，1977年11月30日生，汉族，住新余市渝水区。委托诉讼代理人：李四达，江西君越律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新余广泰房地产经纪代理有限公司。公司住址：新余市长青北路。法定代表人：兰金生，该公司总经理。委托代理人：胡小燕，女，1981年10月14日生，汉族，新余广泰房地产经纪代理有限公司员……