房屋买卖合同纠纷 （2019）宁01民终665号

二审中当事人陈述涉案房屋所有权归银川市国有资产控股公司，且上诉人并非登记所有权人，其是否有权出售涉案房屋，涉案房屋是否具备办理产权登记的条件应进一步查清。综上，因出现新的事实，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区兴庆区人民法院（2018）宁0104民初10138号民事判决书； 二、发回宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院重审。 二审案件受理费1420元，退还上诉人高银海1320元，退还上诉人徐凤霞100元。 审判长　　李山山 审判员　　任朝霞 审判员　　张旭霞 二〇一九年五月二十一日 书记员　　张　楠 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； …… 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。

二审中当事人陈述涉案房屋所有权归银川市国有资产控股公司，且上诉人并非登记所有权人，其是否有权出售涉案房屋，涉案房屋是否具备办理产权登记的条件应进一步查清。综上，因出现新的事实，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区兴庆区人民法院（2018）宁0104民初10138号民事判决书； 二、发回宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院重审。 二审案件受理费1420元，退还上诉人高银海1320元，退还上诉人徐凤霞100元。 审判长　　李山山 审判员　　任朝霞 审判员　　张旭霞 二〇一九年五月二十一日 书记员　　张　楠 附：本案适用的相关法律条文

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）宁01民终665号 上诉人（原审被告、反诉原告）：高银海，男，1954年10月12日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：朱岩烔、王爱明，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：徐凤霞，女，1954年3月24日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被上诉人（原审原告、反诉被告……