房屋买卖合同纠纷 （2019）冀07民终2698号

原、被告双方签订的协议书，系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效的房屋买卖合同。合同签订后，原告依约履行了交付房屋的义务，被告在接收原告提供的货物后，未按照约定全面履行其支付价款的义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，故对原告要求被告给付剩余房款并支付利息的请求，予以支持。原、被告双方约定了应付款时间，但没有约定逾期付款利息，故被告应按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算，赔偿原告自应付款之日起至实际给付之日止期间的利息损失。原告要求被告以月利率2分计算利息的请求，于法无据，不予支持。被告梁奋生辩称活动水泥房从2016年下半年开始就出现质量问题，虽提供6张照片予以证实，但该证据不足以证明其主张，被告亦未提供其他证据予以佐证，故对被告梁奋生的辩称意见不予采信。被告牛永斌经传票传唤未到庭应诉，视为其放弃庭审中的诉讼权利，不影响据已查明的事实依法进行裁判。遂判决：一、被告梁奋生、牛永斌于本判决生效后十日内给付原告申世春剩余房款67400元并支付利息（利息计算：利率按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基

原、被告双方签订的协议书，系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效的房屋买卖合同。合同签订后，原告依约履行了交付房屋的义务，被告在接收原告提供的货物后，未按照约定全面履行其支付价款的义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，故对原告要求被告给付剩余房款并支付利息的请求，予以支持。原、被告双方约定了应付款时间，但没有约定逾期付款利息，故被告应按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算，赔偿原告自应付款之日起至实际给付之日止期间的利息损失。原告要求被告以月利率2分计算利息的请求，于法无据，不予支持。被告梁奋生辩称活动水泥房从

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终2698号 上诉人（原审被告）：梁奋生，男，1976年7月20日出生，汉族，居民，住河北省张北县。 上诉人（原审被告）：牛永斌，男，49岁，汉族，农民，住河北省张北县。 被上诉人（原审原告）：申世春，男，1965年4月19日出生，汉族，住河北省赤城县。 委托诉讼代理人：刘振华，河北诉健律师事务所律师。 上诉人梁奋生、牛永斌因与申……