土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）辽01民终13794号

创业居委会将土地承包给董宝林,属于土地承包经营权的流转,双方签订的协议符合法律规定。董宝林又将该土地转包给余东坤，虽是口头协议，但已实际履行，应视为创业居委会同意转包事宜，故余东坤与董宝林的转包协议有效。现转包协议无法实现，视为实际解除。余东坤提供的银行交易明细单与“收条”能够证明董宝林收到19万元的事实。余东坤要求董宝林返还剩余承包款的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。董宝林关于不存在土地转包事宜及未收到余东坤的19万元的抗辩，因未提供足够的证据加以证明，一审法院不予认定。一审判决:董宝林于判决发生法律效力后十五日内返还余东坤土地承包款151999.90元。案件受理费3340元，减半收取1670元，由董宝林负担。二审中，上诉人董宝林提交新的证据：协议书一份，拟证明被上诉人在起诉过程中所陈述的上诉人将案涉地块转包给被上诉人的事实不具备客观合理性，在实践中不可能存在先由被上诉人承包案涉土地，后又发生上诉人将案涉土地转包给被上诉人的情况，即与土地承包实践不相符。被上诉人发表的质证意见：该证据与本案没有任何关联，因为这是李长江所属公司原来想承包上诉人承包的土地，但是事实上社区并没

创业居委会将土地承包给董宝林,属于土地承包经营权的流转,双方签订的协议符合法律规定。董宝林又将该土地转包给余东坤，虽是口头协议，但已实际履行，应视为创业居委会同意转包事宜，故余东坤与董宝林的转包协议有效。现转包协议无法实现，视为实际解除。余东坤提供的银行交易明细单与“收条”能够证明董宝林收到19万元的事实。余东坤要求董宝林返还剩余承包款的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。董宝林关于不存在土地转包事宜及未收到余东坤的19万元的抗辩，因未提供足够的证据加以证明，一审法院不予认定。一审判决:董宝林于判决发生法律效力后十五日内返还余东坤土地承包款151999.90元。案件受理费3340元，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终13794号上诉人（原审被告）：董宝林，男，1962年10月15日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：周海博，辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：商丽娟，辽宁奥启律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余东坤，男，1970年10月20日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：李鸣，辽宁希光律师事务所律师。上诉人董宝林因与……