农村土地承包合同纠纷 （2019）津02民终7697号

原、被告双方签订的《农村土地流转协议》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行，应为有效合同，双方均应严格履行协议义务。被告天津中天高科农业发展专业合作社在未与原告协商一致的情况下，未能依约支付土地承包经营权租赁费，已构成违约，其应按照协议约定足额及时的支付原告土地承包经营权租赁费。庭审中，被告主张已与原告协商一致，自2018年起土地承包经营权租赁费改为每亩每年600元，原告予以否认，被告未能提交证据证明其上述主张，对于被告上述主张，一审法院不予认可。庭审中，被告主张已于2018年将涉案土地悉数退还天津市静海区陈官屯镇吕官屯村村民委员会，其不应再向原告支付2019年土地承包经营权租赁费，原告对此予以否认称其并未接收四分一耕地，被告未能提交证据证明其上述主张，对于被告上述主张，一审法院不予认可，另被告虽主张已将涉案土地悉数退还天津市静海区陈官屯镇吕官屯村村民委员会，但天津市静海区陈官屯镇吕官屯村村民委员会并非本案涉案《农村土地流转协议》合同相对方，其无权代表村民接收土地。故原告起诉被告要求其支付2018年度、2019年度土地承包经营权租赁费，符合法律规定

原、被告双方签订的《农村土地流转协议》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行，应为有效合同，双方均应严格履行协议义务。被告天津中天高科农业发展专业合作社在未与原告协商一致的情况下，未能依约支付土地承包经营权租赁费，已构成违约，其应按照协议约定足额及时的支付原告土地承包经营权租赁费。庭审中，被告主张已与原告协商一致，自2018年起土地承包经营权租赁费改为每亩每年600元，原告予以否认，被告未能提交证据证明其上述主张，对于被告上述主张，一审法院不予认可。庭审中，被告主张已于2018年将涉案土地悉数退还天津市静海区陈官屯镇吕官屯村村民委员会，其不应再向原告支付20

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终7697号上诉人（原审被告）：天津中天高科农业发展专业合作社，住所地天津市静海区陈官屯镇吕官屯村村东20米。法定代表人：刘天喜，该合作社负责人。委托诉讼代理人：王能跃，男，该合作社工作人员。被上诉人（原审原告）：杨炳瑞，男，1963年4月23日生，汉族，农民，住天津市静海区。委托诉讼代理人：胡素文（与被上诉人系夫妻关系），1963年4月……