建筑设备租赁合同纠纷 （2017）苏06民终2844号

一、塔吊属于特种设备，根据相关规定，建设工程管理部门所备案的塔吊对象为单位，史家华个人名义不能办理备案登记。但法律并没有禁止自然人作为塔吊的出租主体，史家华可出租塔吊并享有出租方相关合同权利。二、双方于2013年10月18日签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不存在法律规定的合同无效的情形，应当认定为有效。徐光中虽提供了与南通曙光建筑工程公司签订的内部承包协议，表明挂靠施工的事实，但塔吊租赁合同中无上述内容的反映，且依据合同相对性原则，徐光中亦应依法承担租赁期间的相关义务。三、依据租赁合同，史家华实际交付并安装了租赁物，徐光中应按约承担租赁期间的租赁费。其中QTZ40租金35280元（240×147），QTZ50(小)44160元（240×184）、QTZ50（大）58880元（320×184），共138320元，同时徐光中还需承担合同约定的进场费共53000元，合计191320元。关于徐光中已给付的款项，双方认可银行转账10000元。对于徐光中陈述另支付现金10000元、货款抵算25000元，史家华予以否认，且徐光中未有相应证据予以佐证，法院难以认定。徐光中累计结欠租金及进场费1

一、塔吊属于特种设备，根据相关规定，建设工程管理部门所备案的塔吊对象为单位，史家华个人名义不能办理备案登记。但法律并没有禁止自然人作为塔吊的出租主体，史家华可出租塔吊并享有出租方相关合同权利。二、双方于2013年10月18日签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不存在法律规定的合同无效的情形，应当认定为有效。徐光中虽提供了与南通曙光建筑工程公司签订的内部承包协议，表明挂靠施工的事实，但塔吊租赁合同中无上述内容的反映，且依据合同相对性原则，徐光中亦应依法承担租赁期间的相关义务。三、依据租赁合同，史家华实际交付并安装了租赁物，徐光中应按约承担租赁期间的租赁费。其中QTZ40租金35280元（24

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终2844号上诉人（原审被告）：徐光中，男，1978年11月8日生，汉族，住安徽省枞阳县。被上诉人（原审原告）：史家华，男，1969年2月4日生，汉族，住如皋市城南江苏省如皋市。委托诉讼代理人：邱斌，江苏敏政律师事务所律师。上诉人徐光中因与被上诉人史家华建筑设备租赁合同纠纷一案，不服如东县人民法院（2017）苏0623民初1174号民事……