房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终16号
裁判要旨
法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产；且管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。本案中，原审法院于2016年11月29日裁定受理苏州市大元置业有限公司破产清算一案，自该日起作为苏州市大元置业有限公司债务人的苏州市华琨新苏购物中心有限公司就应向苏州市大元置业有限公司破产管理人支付租金。苏州市大元置业有限公司破产管理人自2016年11月29日起二个月内未通知苏州市华琨新苏购物中心有限公司继续履行房屋租赁合同，该合同应视为解除。故苏州市大元置业有限公司主张该合同于2017年1月28日解除及要求苏州市华琨新苏购物中心有限公司支付自2016年11月29日起至2017年1月27日租金2988493元的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。苏州市华琨新苏购物中心有限公司辩称，其已支付租金至2019年5月，无需再支付租金，一系因苏州市大元置业有限公司与案外人新苏置业（阜宁）有限公
摘要
苏州市大元置业有限公司与苏州市华琨新苏购物中心有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终16号上诉人（原审被告）：苏州市华琨新苏购物中心有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区东吴北路98号701室。法定代表人：王玉飞，董事长。委托诉讼代理人：刘海英，江苏和合合律师事务所律师。委托诉讼代理人：田晨，江苏和合合律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：苏州市大元置业有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区东吴北路98号。诉讼代表人：王……