共有纠纷 （2021）桂14民终117号

本案双方当事人争议焦点是：岑宾江与周英兰离婚后，位于龙州县的房屋应如何分割。岑宾江在与周英兰结婚后，户口从龙州县金龙××双蒙村陇其屯迁到龙州县，金龙××双蒙村陇其屯和八角乡菊梗村板季屯村集体均无法安排宅基地给岑宾江另建房屋，八角乡菊梗村板季屯也无法安排宅基地给周英兰、周忠坚、禤爱春、周英美另建房屋。双方当事人均主张取得房屋折价补偿给对方，无论周英兰、周忠坚、禤爱春、周英美或岑宾江取得房屋，均会造成对方无房居住的情况，而住房有保障是中国脱贫攻坚“两不愁、三保障”的关键性指标，属于基本人权的范畴，法律应予以保障，故对于位于龙州县的房屋只能进行实物分割。考虑双方当事人的实际情况，对房屋进行如下分割：因整栋房屋只有一个大门、一个卫生间，故一楼大门、卫生间由双方共用，房屋一楼的楼梯及二楼，二楼以上归周英兰、周忠坚、禤爱春、周英美所有，一楼的其余部分归岑宾江所有，岑宾江应为周英兰、周忠坚、禤爱春、周英美的正常通行提供相应的便利。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条规定，判决：一、位于龙州县的房屋大门及一楼卫生间由周英兰

本案双方当事人争议焦点是：岑宾江与周英兰离婚后，位于龙州县的房屋应如何分割。岑宾江在与周英兰结婚后，户口从龙州县金龙××双蒙村陇其屯迁到龙州县，金龙××双蒙村陇其屯和八角乡菊梗村板季屯村集体均无法安排宅基地给岑宾江另建房屋，八角乡菊梗村板季屯也无法安排宅基地给周英兰、周忠坚、禤爱春、周英美另建房屋。双方当事人均主张取得房屋折价补偿给对方，无论周英兰、周忠坚、禤爱春、周英美或岑宾江取得房屋，均会造成对方无房居住的情况，而住房有保障是中国脱贫攻坚“两不愁、三保障”的关键性指标，属于基本人权的范畴，法律应予以保障，故对于位于龙州县的房屋只能进行实物分割

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂14民终117号 上诉人（原审原告）：周英兰，女，1980年4月18日出生，壮族，农民，住广西壮族自治区龙州县。 上诉人（原审原告）：周忠坚，男，1957年4月2日出生，壮族，农民，住广西壮族自治区龙州县。 上诉人（原审原告）：禤爱春，女，1957年5月14日出生，壮族，农民，住广西壮族自治区龙州县。 上诉人（原审原告）：周英美，……