房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁05民终1700号

刘雪莲、商新颖与泰富公司签订合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方应全面履行。泰富公司与刘雪莲之间的房屋买卖合同真实、合法、有效，缔约双方均应按约全面履行各自的义务。泰富公司已经向刘雪莲、商新颖支付了全额购房款525950元。现刘雪莲、商新颖主张泰富公司应按照合同约定给付逾期付款违约金的诉讼请求，因刘雪莲、商新颖所提交的证据不足以证实其证明目的，且泰富公司提交的证据能够证实刘雪莲、商新颖作出过双方对付款行为均无异议，也互不承担任何责任意思表示，故对刘雪莲、商新颖的主张，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回刘雪莲、商新颖的诉讼请求。案件受理费825.6元，减半收取412.8元，由刘雪莲、商新颖负担。 二审中双方当事人均未提交新的证据。 二审查明，《房屋回购协议》第六条“违约责任”第1项约定：“自本协议签订之日起45日内，甲方（泰富公司）未履行首次回购房款50%款项支付义务的，一次性向乙方支付违约金10万元。同时仍按本协议履行回购义务。”另，泰富公司共向刘雪莲、商新颖支付房款52069

刘雪莲、商新颖与泰富公司签订合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方应全面履行。泰富公司与刘雪莲之间的房屋买卖合同真实、合法、有效，缔约双方均应按约全面履行各自的义务。泰富公司已经向刘雪莲、商新颖支付了全额购房款525950元。现刘雪莲、商新颖主张泰富公司应按照合同约定给付逾期付款违约金的诉讼请求，因刘雪莲、商新颖所提交的证据不足以证实其证明目的，且泰富公司提交的证据能够证实刘雪莲、商新颖作出过双方对付款行为均无异议，也互不承担任何责任意思表示，故对刘雪莲、商新颖的主张，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁05民终1700号 上诉人（原审原告）：刘雪莲，女，1974年10月10日出生，汉族，胜利油田河口社区教育中心员工，住东营市河口区。 委托诉讼代理人：商新颖（上诉人刘雪莲之夫），男，1973年10月7日出生，汉族，中国建筑第八工程局员工，住东营市河口区。 上诉人（原审原告）：商新颖，基本情况同上。 被上诉人（原审被告）：山东泰富置业有限公……