建设用地使用权纠纷 （2016）苏05民终4125号

原告吴江国土局与被告众业房产之间签订的国有土地使用权出让合同依法成立并合法有效，双方之间于2006年11月28日和2012年4月5日分别签订的吴江市国有土地使用权出让合同变更协议依法成立，上述两份变更协议未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，被告众业房产已实际使用了变更协议增加的土地面积4944.9平方米中的部分，且被告众业房产法定代表人陆坤连承诺在2012年6月底前补交清剩余应补出让金，故被告众业房产理应按约定于2012年6月底前向原告吴江国土局补缴土地出让金共计2554.3万元，现被告众业房产仅支付了其中的1000万元，余款1554.3万元理应向原告支付。被告众业房产虽然抗辩主张与案外人吴江城市投资发展有限公司存在合作关系，余款1554.3万元应由案外人吴江城市投资发展有限公司向原告支付，但其未向原审法院提供任何证据予以证明，且其主张系被告众业房产与案外人吴江城市投资发展有限公司之间的内部关系，与本案无关，故对其主张原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告吴江市众业房产开发

原告吴江国土局与被告众业房产之间签订的国有土地使用权出让合同依法成立并合法有效，双方之间于2006年11月28日和2012年4月5日分别签订的吴江市国有土地使用权出让合同变更协议依法成立，上述两份变更协议未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，被告众业房产已实际使用了变更协议增加的土地面积4944.9平方米中的部分，且被告众业房产法定代表人陆坤连承诺在2012年6月底前补交清剩余应补出让金，故被告众业房产理应按约定于2012年6月底前向原告吴江国土局补缴土地出让金共计2554.3万元，现被告众业房产仅支付了其中的1000万元，余款1554.3万元理应向原告支付。被告众业房产虽然抗辩主张与案外

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终4125号上诉人（原审被告）吴江市众业房产开发有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇交通南路105号。法定代表人刘晓岑，总经理。委托代理人王民荣，江苏江太律师事务所律师。委托代理人瞿碧佳，江苏江太律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）苏州市吴江区国土资源局，住所地苏州市吴江区鲈乡南路1933号。法定代表人范新元，局长。委托代理人陈福才，……