建设用地使用权纠纷 （2011）惠中法民一终字第504号

根据被上诉人一审提交的《国有土地使用权证》和建设用地规划许可证，涉诉土地的使用权人是被上诉人贝育军，被上诉人依法对涉诉土地享有占有、使用、收益的权利。被上诉人在涉诉部分土地上建房后，在土地上留下3米×16米的土地作为预留通道，是被上诉人对自己土地的权益处分。上诉人占用被上诉人的土地搭建建筑物，构成对被上诉人土地权益的侵权，被上诉人诉请要求被上诉人停止侵权，拆除构筑物，有事实和法律依据，一审判决支持被上诉人的诉讼请求正确，本院予以维持。上诉人称其与被上诉人父亲贝松富合伙购买土地，虽然上诉人提交了双方签订的《合股购地开发协议书》，但该协议书中并无明确涉诉土地归上诉人所有。上诉人以此要求确认涉诉土地归其所有证据不足，也与土地部门颁发的《国有土地使用权证》不符。故此，上诉人的上诉请求证据不足，本院不予支持。至于其与案外人贝松富之间的纠纷，可另循法律途径解决。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费50元，由上诉人刘丽芳、贝一波负担。本判决为终审判决。审　判

根据被上诉人一审提交的《国有土地使用权证》和建设用地规划许可证，涉诉土地的使用权人是被上诉人贝育军，被上诉人依法对涉诉土地享有占有、使用、收益的权利。被上诉人在涉诉部分土地上建房后，在土地上留下3米×16米的土地作为预留通道，是被上诉人对自己土地的权益处分。上诉人占用被上诉人的土地搭建建筑物，构成对被上诉人土地权益的侵权，被上诉人诉请要求被上诉人停止侵权，拆除构筑物，有事实和法律依据，一审判决支持被上诉人的诉讼请求正确，本院予以维持。上诉人称其与被上诉人父亲贝松富合伙购买土地，虽然上诉人提交了双方签订的《合股购地开发协议书》，但该协议书中并无明确涉诉土地归上诉人所有。上诉人以此要求确认涉诉土地

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）惠中法民一终字第504号上诉人（原审被告）刘丽芳，女，汉族，1966年4月5日出生，住博罗县。上诉人（原审被告）贝一波，男，汉族，1964年11月23日出生，住博罗县。被上诉人（原审原告）贝育军，男，汉族，1978年4月20日出生，住珠海市香洲区。委托代理人邓可缘，广东跨越律师事务所律师。上诉人刘丽芳、贝一波因侵占土地使用权纠纷一案，不服博罗县……