民间借贷纠纷 （2018）湘1202民初3612号
裁判要旨
因被告欠付原告购房款，经双方结算后，2008年8月2日被告向原告出具“借条”，将被告所欠购房款转化为被告向原告的借款，即双方的合意消灭了既存的商品房预售合同法律关系，原告以简易交付的方式提供了被告借款4405600元(即所欠购房款金额)，因此，双方形成民间借贷合同法律关系，本院予以认定。 被告所欠原告的本金91940元、利息458112元，应予以偿付。 虽然被告在向原告出具的书面“承诺”中载明“等贷款办好后，以上款项就还(信用社)”，但是否能够办好贷款完全取决于相关贷款规则及被告的自身因素，该项所附条件完全掌控于被告，而何时能够办好贷款，该期限亦无法能够确定，掌控权也完全在于被告，因此，该项所附条件期限“等贷款办好后，以上款项就还(信用社)”视为不存在，被告应及时偿付所欠原告的本金及利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四十五条、第四十六条、第二百零五条、第二百零六条规定，判决如下： 一、被告蒲宏俅偿还原告怀化市鸿瑞房地产开发有限公司借款本金91940元，于本判决生效后7日内付清； 二、被告蒲宏俅支付原告怀化市鸿瑞房地产开发有限公司利息458112元，于本判决生效
摘要
原告怀化市鸿瑞房地产开发有限公司与被告蒲宏俅民间借贷纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1202民初3612号 原告：怀化市鸿瑞房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区人民南路198号。 法定代表人：刘玉成。 委托诉讼代理人（特别授权）：易延余，男，汉族。 委托诉讼代理人：韩民全，怀化市鹤城区鹤阳法律服务所法律工作者。 被告：蒲宏俅，曾用名蒲宏球,男，1963年4月21日出生，汉族。 委托诉讼代理人（特别授权）：谢……