物权确认纠纷 （2016）黑0126民初2165号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，赵鹤民依从葛树森手转让的案涉房屋经与振国公司协商一致由此签订《商品房买卖合同》，是其双方真实意思表示，该合同依法成立，振国公司无正当理由违反合同约定不按期交付房屋，显属违约。原告自愿放弃要求被告赔偿损失，并不违反法律规定，应予准许。综上所述，原告赵鹤民的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条的规定，判决如下：一、原告赵鹤民与被告哈尔滨振国房地产开发有限公司于2015年11月19日签订的《商品房买卖合同》有效；二、被告哈尔滨振国房地产开发有限公司将位于巴彦县巴彦镇世纪新城小区第4栋3单元501室楼房交付归原告赵鹤民所有；上列一、二项于判决书生效时履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100.00元，由被告哈尔滨振国房地产开发有限公司负担。此款于判决书生效时交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，赵鹤民依从葛树森手转让的案涉房屋经与振国公司协商一致由此签订《商品房买卖合同》，是其双方真实意思表示，该合同依法成立，振国公司无正当理由违反合同约定不按期交付房屋，显属违约。原告自愿放弃要求被告赔偿损失，并不违反法律规定，应予准许。综上所述，原告赵鹤民的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条的规定，判决如下：一、原告赵鹤民与被告哈尔滨振国房地产开发有限公司于2015年11月19日签订的《商品房买卖合同》有效；二、被
正文（节选）
黑龙江省巴彦县人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0126民初2165号原告赵鹤民，男，1970年8月22日出生，汉族，无业，住巴彦县松花江乡五一村太平川一屯。身份证号码2301261970********。委托代理人安和新，巴彦县法律援助中心律师。被告哈尔滨振国房地产开发有限公司，地址巴彦县巴彦镇世纪新城。法定代表人丛凤田，职务经理。原告赵鹤民与被告哈尔滨振国房地产开发有限公司（以下简称振国……