执行异议之诉 （2018）鄂06民终2402号

一审法院在执行张国军与徐永杰民间借贷纠纷一案期间，张国军与徐永杰、苏海云于2014年6月30日达成执行和解协议，约定徐永杰、苏海云将涉案房屋及另一处房屋抵偿给张国军。至此，涉案房屋已不再属于徐永杰的责任财产。后张国军、徐永杰、苏海云与马武峰协商，由张国军将徐永杰、苏海云抵偿给其的涉案房屋以20万元的价格转让给马武峰，三方用磨帐的方式抵付马武峰应付的房款，即马武峰退还徐永杰、苏海云原向其出具的借条，张国军向马武峰出具房款收据，徐永杰、苏海云直接向张国军付款，该约定不违反法律、法规禁止性规定，故三方于2016年2月3日签订的《房屋买卖合同》应认定有效。上诉人李志勇上诉主张徐永杰以明显低于市场的价格转让涉案房屋，未提供证据证明，该主张不影响对《房屋买卖合同》效力的认定。2016年3月27日，因张国军未按期交付房屋，马武峰向一审法院起诉要求张国军返还购房款20万元。张国军在诉讼中向马武峰交付房屋后，马武峰于2016年5月6日申请撤回了起诉。从上述行为可以认定，在一审法院对诉争房屋查封（2016年8月1日）之前，马武峰已受让了诉争房屋、全额支付了购房款并已对诉争房屋占有使用。且诉争房屋未办理过户

李志勇、马武峰执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂06民终2402号上诉人（原审原告）：李志勇，男，汉族，1965年3月15日出生，住枣阳市。委托诉讼代理人：胡俊辉，湖北胜和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马武峰，男，汉族，1970年3月17日出生，住枣阳市。委托诉讼代理人：龚卫山，枣阳市中兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐永杰，男，汉族，1978年8月27日出生，户籍所……